Zapraszamy do obejrzenia fotoreportażu z cyklu „samochwałka”. Przedstawiamy w nim jedną z naszych zeszłorocznych realizacji 2024. Inwestycja dotyczy kompleksowej przebudowy podwórka z lat 70, ubiegłego stulecia. Na zdjęciach historia przed, w trakcie prac i po zakończeniu inwestycji. Reportaż obrazuje zakres prac jakimi zajmuje się nasza firma, Centrum Ogrodnicze TULIPAN Serby: prace rozbiórkowe, ziemne, drenarskie, ogrodzeniowe, brukarskie i ogrodnicze. Zapraszamy do obejrzenia prezentacji.
- Lokalizacja: Leszno, województwo wielkopolskie.
- Inwestorzy: młode małżeństwo z dziećmi w wieku szkolnym, pies, kot.
- Zabudowa: połowa bliźniaka z lat 70, XX wieku, tzw. klocek, na podwórku murowany garaż z wiatą.
Prace wykonane przez inwestorów przed naszymi pracami:
- wykonanie ocieplenia domu z nową elewacją,
- rozbiórka starej, betonowej kostki brukowej, tzw. trylinki.
Cel inwestycji, to kompleksowa przebudowa podwórka z lat 70, XX wieku, obejmująca:
- budowę ogrodzenia frontowego w nowoczesnym stylu z wypełnieniami metalowymi i automatyką wjazdu i wejścia,
- przebudowa schodów wejściowych do domu,
- budowa podjazdu z kostki brukowej od bramy do garażu oraz patio pod wiatą,
- wykonanie opasek z kostki brukowej,
- organizacja przedogródka i rabat pod rośliny ozdobne, przygotowanie podłoża pod siew trawy,
- odprowadzenie wody opadowej z rur spustowych do drenażu chłonnego.
Termin rozpoczęcia prac: połowa października 2024.
Termin zakończenia prac: początek grudnia 2024.
Prace przeniesione na wiosnę 2025: impregnacja ogrodzenia, zakładanie trawników z siewu.
Proces planowania, projektowania i kalkulacji prac rozpoczął się w kwietniu 2024 od pomiarów na miejscu inwestycji i rozmowy z klientami. Określono zakres prac oraz potrzeby użytkowe i wizualne jakie miała spełniać przebudowa. Po określeniu rodzajów materiałów, jakie mają zostać użyte w inwestycji, wykonaliśmy kalkulację wstępną prac. Po wprowadzeniu zmian i poprawek na etapie planowania, ustaliliśmy termin realizacji, jesień 2024. Pierwsze zdjęcia pokazują stan inwestycji przed rozpoczęciem prac, zdjęcia z pomiaru i oględzin w terenie.
Prace rozpoczęły się w połowie października 2024 od rozbiórki starego ogrodzenia z siatki na słupach metalowych oraz wykucia betonowych fundamentów ogrodzenia, chodnika i schodów wejściowych. Dodatkowo doczyszczony z gruzu został podjazd, z którego wcześniej inwestorzy zdjęli trylinkę.
Kolejne prace ziemne prowadzone były równolegle ze sobą:
- wykonano nowe przyłącze zasilania elektrycznego między domem a garażem,
- wykonano odprowadzenie wody opadowej z rur spustowych do studni chłonnych, dwie niezależne studnie dla dwóch rur spustowych, przygotowano czyszczaki do wpięcia rur spustowych,
- wykonano szalunki pod fundamenty ogrodzenia frontowego i zabudowy schodów wejściowych, wylano fundamenty betonowe ze zbrojeniem poziomym i pionowym pod przyszłe słupy i ściany oporowe,
- wyłożono instalację pod automatykę bramy i domofon,
- usunięto nadmiar ziemi z podjazdu.
Etap prac ziemnych został zakończony po rozebraniu szalunków fundamentowych, nałożeniu izolacji na fundamenty w postaci folii w płynie i wstępnym wyrównaniu terenu budowy.
Po osiągnięci tzw. poziomu „0”, przystąpiliśmy do prac montażowych:
- montaż obrzeży betonowych na betonie oraz wykonanie podbudowy z kruszywa drogowego frakcji 0-31,5mm z jego zagęszczeniem,
- montaż pustaków gładkich wraz z wypełnieniem betonem (w tej realizacji pustaki CUBO firmy Drewbet, kolor biały).
Równocześnie prowadzone były prace przy budowie nowych schodów wejściowych do domu. Wykonano ściany oporowe schodów z tych samych pustaków, które zostały użyte do budowy ogrodzenia. Do budowy schodów użyto gotowych bloków schodowych gładkich firmy Drewbet układanych na podbudowie betonowej. Jako element ozdobny wykonano donice na kwiaty w ciągu schodów. Donice wykonano z palisady tarasowej firmy Drewbet, każda donica posiada odprowadzenie nadmiaru wody do drenażu chłonnego w gruncie i jest wyizolowana od wewnątrz folią kubełkową.
Po przygotowaniu podbudowy z kruszywa drogowego, przystąpiliśmy do układania kostki brukowej betonowej. Inwestorzy wybrali kostkę brukową Las Vegas firmy Drewbet, w kolorze melanżu szaro-grafitowego. Układanie kostki prowadziliśmy na warstwie miału bazaltowego frakcji 0-5mm, całość została zasypana piaskiem kwarcowym i zagęszczona płytą z gumą. Dodatkowo, ze względu na powstałe spadki, wykonane zostało odwodnienie liniowe przed garażem i wiatą, którego odpływ został wpięty do drenażu ze studnią chłonną.
Zwieńczeniem brukarskich było wykonanie przejścia w przedogródku z płyt tarasowych 50x100cm, na podbudowie z kruszywa i betonu oraz wypełnienie rabat i przedogródka kamieniem ozdobnym.
Zakończenie prac to koniec listopada i początek grudnia 2024. Ostatni etap prac obejmował montaż bramy przesuwnej wraz z napędem, montaż furtki z domofonem oraz wypełnień metalowych w postaci przęseł, wzór horyzontalny. Ze względu na porę roku i panujące już warunki pogodowe, prace przy zakładaniu trawników z siewu i impregnację ogrodzenia przełożono na wiosnę 2025.
Na podsumowanie jeszcze kilka zdjęć po zakończeniu prac, stan na grudzień 2024.
Dziękuję, że przeczytałeś reportaż i obejrzałeś zdjęcia z realizacji. Jeżeli podoba Ci się to co widziałeś i planujesz podobne prace na swojej posesji, zapraszamy do kontaktu z nami.
Centrum Ogrodnicze TULIPAN,
ul. Główna 19, 67-210 Serby
tel. 606 399 101, mail: tulipdeco@onet.pl
Masz pytania? Skontaktuj się z nami telefonicznie
Śledź nas na naszym Facebooku, gdzie cyklicznie prezentujemy co się u nas dzieje.
